陆和平对梁珍妮的话半信半疑，他点了点头，示意对方展开讲。
“是您教我，地产表面看玩儿的是地皮，本质上玩儿的是政策，双石镇这块地就是为政策打造的，其实它不属于商业，它是业绩，我们这种民营房企玩儿不转。”梁珍妮气定神闲地打开新区地图，将她之前早已准备好的说辞配着地图比画道，“4号区位就是长海在双石镇储备的地块，这里的5号地，由两村一厂构成，石家寨村，石家尾村和西北仪器零件厂相互接壤，两个村子的拆改好说，可是仪器零件厂是老国企，过去是划拨的国有土地，又经历下岗，福利房买断没有完全完成等等因素，导致确权麻烦，拆迁腾退耗时费力。这个缩编老厂前些年又折腾出来个养老社区，区里市里都拿它当典型，就算因为新规划把5号地招拍挂，市里大概率还是建议延续养老产业，我们能自主把控的太少了。陆海为了将5号地拿下和4号地一起搞大型产业园区，就势必顺从市里的建议，所以他才在双石镇地块上策划这么个重资产项目，想必您能同意调我回来也是为了这块地，它让您头疼不小吧？”
陆和平嘴角抽动，梁珍妮三言两语戳到了他的心尖上，这块地最近让他心里跟猫挠似的，当初拍它只是为了捂盘养地低买高卖，谁知政府规划的南跨工程，大力开发秦岭沿线，去年连新区管委会都开始在南边建设了，为此他和陆海产生了自交接班后的第一次大矛盾：他不想开发4号地，陆海却执意开发，并且还要斥巨资把5号地也拿到手。
“你是真认为养老产业园不是好项目吗？”陆和平重复确认梁珍妮的目的，“你知道你们老板娘这个人，她对陆海言听计从，无脑站儿子那队，我不能跟他们娘俩明火执仗地干，但陆海一个人吃力不讨好我能忍，带着集团一起消耗我不能不管。”
“对长海来说，养老产业起码五年内不是好目标，硬要养，十年后再说。”梁珍妮算了算，摇头，“以现在的方案看，扶持和利润点绝对小于投入，未来不可控因素大，我们不是巨鼎和绿创，没有央妈撑腰，自负盈亏玩不起。”
提起地产行业的两大巨头，陆和平笑了，当年他没看错梁珍妮，一手将她从案场提拔到总部主持项目投拓，如今他俩又想到一块去了，眼光一致，分析也一致，这次能和陆海顶一顶的也只能是她，陆和平问梁珍妮：“这就是你想要的钱？”
“没错。”梁珍妮毫不避讳，大大方方承认，“业绩产业就交给需要业绩的企业去干，我们不赚就是亏，何必趟这趟浑水，我的建议是将4号地块包装，一起随着5号地块让有投拍实力的巨鼎或者绿创接盘，我们还是和过去一样，低买高卖赚一波差价就走，别人干成什么样咱也不眼馋，而我……如果能拿下接盘企业高价收了4号地，我的佣金要比三年前高。”
梁珍妮讲话期间，陆和平盯着她的眼神由提防逐渐汇聚成饶有兴致，他问：“你有二心了？”
“本来没有，陆海这么闹下去没有也得有了，他现在是总经理，我再头铁也知道未来没好日子了，不过我离财富自由还有一段距离，就当这次是我的收山之作，我赚够了钱，您打儿子一巴掌之后再给个枣，你们是一家人，转嫁了风险恩怨自然了结，说不定这件事还会让您赚上一笔，您好我也好。”
陆和平起身，拍了拍梁珍妮肩膀：“总之，我不方便出面的事你全权代表，不出意外5号地大概三个月内开始走程序，看你本事了。”
梁珍妮松了口气，她很清楚陆和平宁可被全集团误会也同意调她回来的原因：他不看好养老产业园区的项目，他需要一个替身来坏了陆海的事儿，因为陆和平的发家史堪称一部凤凰男靠妻家平步青云的上位史，他越是对老板娘爱惧有加，就越惹不起他们唯一的儿子陆海。当下的情况诚如梁珍妮的盘算，陆和平不能眼睁睁看着陆海糟蹋他一手撑起来的长海集团，只能另辟蹊径，从接盘下手，以快准的既得利益来撼动集团的股东们。
此时梁珍妮主动送上门，甘愿当陆和平的黑脸嘴替挡住来自集团的压力和陆海硬碰硬，陆和平后顾无忧，只需要将所有精力投入到与目标“接盘侠”们公私兼具的谈判中就够了。
搞定了陆和平，梁珍妮坐在车里长长吁了口气。
高层专属车位正对着长海集团的总部大楼，梁珍妮看着和三年前毫无二致的气派高楼面无表情，现在所有人都在明，只有她在暗，没人知道她的真实目的，每个人都俗气的以为她觊觎集团的权和陆家的钱，她讥讽的笑出了声，竟有些喜欢现在的局面。
噔噔。
梁珍妮的车窗被敲响，她立刻收了笑容，扭头看见车外的男人，正咧着大嘴趴在车窗上冲她乐。
这个男人她刚才在会议室见过，三十多岁的样子，穿着精致，却有种刻意精英装扮的感觉，她不认识这人。
梁珍妮摇下车窗。
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